ایرج رهبر رئیس انجمن انبوه‌سازان استان تهران مطرح کرد:
رکود سنگین مسکن در سایه تسهیلات بی‌اثر بانکی
ایرج رهبر، رئیس انجمن انبوه‌سازان استان تهران در گفت‌وگو با خبرنگار «رسالت» پیرامون تعمیق رکود در بازار مسکن ضمن بیان اینکه افت تقاضا، بازار مسکن را به رکود برده است، اظهار کرد: رکود حال حاضر نخست از کاهش قدرت خرید مردم نشئت می‌گیرد. اینک به‌موجب افزایش قیمت رقم خورده، توان خرید مردم کاهش‌یافته و ناهماهنگی ایجاد شده است.
وی با بیان اینکه بازار مسکن در انتظار ثبات و تصمیم قطعی است، افزود: عدم توان خرید یکی از چالش‌های فعلی بازارمسکن است و توأمان با این امر، مسئله ابهام درروند بازار نیز چالش آفرین شده است. درحقیقت برخی احتمال می‌دهند که بازار با کاهش قیمت مواجه شود یا ثبات بیش‌تری در بازار حاکم گردد و به همین خاطر صبر می‌کنند.
وی با اشاره به عدم همخوانی تسهیلات بانک‌ها از واقعیت بازارمسکن بیان کرد: پیرامون تسهیلات بانکی مصوبه قانونی وجود دارد و مقرر شده تا ۲۰ درصد از تسهیلات کل کشور به بخش مسکن اختصاص یابد. اگرچه که بخش عمده این تسهیلات شامل حال مسکن حمایتی می‌شود.
وی متذکر شد که تسهیلات ناکارآمد، توان خرید را کاهش داده است و سپس ادامه داد: مطابق با قانون می‌بایست برای هرواحد مسکونی مبلغ ۶۵۰ میلیون تومان تسهیلات درنظر گرفته شود که متأسفانه این رقم اکنون با واقعیت بازار همخوانی ندارد.
او ضمن اشاره به اینکه بانک‌ها با بخش مسکن همراه نیستند، یادآور شد: تسهیلاتی که امروز پرداخت می‌گردد باقیمت‌های بازارمسکن هماهنگی ندارد. از سوی دیگر به نظر می‌رسد بانک‌ها نیز تمایل چندانی برای همکاری دراین حوزه ندارند.
او در پایان این گفت‌وگو با اشاره به عدم تمایل بانک‌ها برای همکاری در بازارمسکن گفت: هم‌اکنون بانک‌ها تمایل دارند تا در بخش‌های تجاری، صادرات و واردات فعالیت کنند و در بخش‌های مربوط به بازارمسکن تمایل به همکاری ندارند و همراه نیستند.