اقبال شاکری، عضو کمیسیون عمران مجلس:
کاهش قیمت نهاده‌های ساختمانی قیمت تمام شده مسکن را نزولی می‌کند
اقبال شاکری، نماینده مردم تهران و عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی در گفت‌وگو با خبرنگار «رسالت» به تشریح کاهش تورم نهاده‌های ساختمانی پرداخت و درباره اثرات این روند بر قیمت تمام شده واحدهای مسکونی و معاملات خرید، فروش، رهن و اجاره اظهارکرد:کاهش تورم نقطه به نقطه نهاده‌های ساختمانی بر بازار مسکن اثرگذار بوده و تورم مسکن را کاهشی کرده است. بی‌شک یکایک آمارهایی که حکایت از کاهش نرخ تورم دارند، اخبار مثبت تلقی می‌گردند و اثرات حائز اهمیتی را به همراه خواهند داشت. وی افزود: نهاده‌های ساختمانی بخشی از فرآیند ساخت و ساز را شامل می‌شوند و براین اساس کاهش تورم‌شان در قیمت تمام شده اثرگذاری خواهد داشت. کاهش تورم‌های این چنینی علی‌رغم اثرات قابل توجه اما برای عموم مردم دسترس پذیر نیست. به منظور آنکه اثرات کاهش تورم برای مردم جامعه قابل لمس شود، می‌بایست مسیر‌هایی را که در حال حاضر وزارت راه و شهرسازی و مجلس پیش‌گرفته‌اند، به درستی طی شود. شاکری تصریح کرد: مادامی اثرات کاهش تورم برای مردم قابل لمس خواهد بود که از مسیر سامانه املاک و اسکان برای افرادی که ثبت نام کرده و احراز هویت شده‌اند، تولید و عرضه مسکن صورت گیرد. عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی همچنین خاطرنشان کرد: در فرآیند تولید و عرضه مسکن، قیمت مسکن می‌بایست متعارف باشد تا اثرات حائز اهمیت نمایان گردد. افزون براین در روند ساخت مسکن‌های مذکور نهاده‌های ساختمانی همچون سیمان و آهن آلات می‌بایست از قیمت متناسب برخوردار شوند و متاثر از قیمت تورمی بازار نباشند. نماینده مردم تهران متذکر شد: کاهش قیمت نهاده‌های ساختمانی، قیمت تمام شده مسکن را نزولی خواهد کرد و براین اساس خریدار سهم کمتری نیز پرداخت خواهد کرد. او در پایان این گفت‌وگو یادآور شد: کنترل قیمت نهاده‌های ساختمانی و عرضه مسکن با قیمت متعارف و متناسب با قدرت خرید افرادی که احراز صلاحیت شده‌اند، اهمیت فراوانی دارد و موجب کنترل بازار مسکن خواهد شد. توام با این روند ساماندهی فضای بازار از مسیر قوانین تنظیم‌گری همچون قانون مالیات بر خانه‌های خالی، مالیات بر عایدی سرمایه، مالیات بر معاملات مکرر و مالیات بر اراضی رها شده نیز اهمیت فراوانی دارد چراکه موجب حذف سوداگری خواهد شد. مادامی که دست سوداگران و دلالان کوتاه شود، افزایش قیمت روانی در فضای بازار رخ نخواهد داد و بازار به آرامش بیشتری خواهد رسید.
تیتر خبرها
تیترهای روزنامه
