رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور:
پلتفرم‌های واجد شرایط تا یک ماه آینده به سامانه ثبت الکترونیک اسناد متصل می‌شوند
رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور از فراهم شدن امکان اتصال پلتفرم‌های فضای مجازی به سامانه ثبت الکترونیک اسناد خبر داد و گفت: تا یک ماه آینده، سکوهایی که از نظر فنی و ایمنی شرایط لازم را دارا باشند، می‌توانند به این سامانه متصل شوند و از این طریق، بستر مناسبی برای تنظیم قراردادها ایجاد خواهد شد.به گزارش اداره کل روابط عمومی و رسانه سازمان ثبت اسناد و املاک کشور،نشست تخصصی تبیین نحوه اتصال پلتفرم‌های فضای مجازی به سامانه ثبت الکترونیک اسناد و ارائه دسترسی‌های قانونی در راستای اجرای قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول،روز یک شنبه 18 خرداد با حضور حسن بابایی رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور،سیدصادق سعادتیان معاون امور اسناد،محسن طاهریان سرپرست معاونت توسعه فناوری و خدمات الکترونیک،حسین ریاضی مشاور وزیر ارتباطات،پیوندی مشاور رئیس سازمان ثبت، و جمعی از مدیران پلتفرم‌های مجازی برگزار شد.دراین نشست، دکتر حسن بابایی با تأکید براهمیت اجرای این قانون،اظهار کرد:قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول،یکی از تحولی‌ترین قوانین اخیر کشور درحوزه ثبت و اسناد است و با هدف حذف تدریجی اسناد عادی از نظام معاملاتی کشور تدوین و اجرایی شده است. بر اساس این قانون، علاوه بر سازمان ثبت،شش وزارتخانه و هشت دستگاه دیگر نیز مکلف به انجام وظایف مشخصی هستند.
وی افزود: سازمان ثبت تاکنون اقدامات متعددی برای اجرایی شدن این قانون انجام داده است؛ از جمله، اتصال بیش از ۱۰۲ هزار مشاور املاک به سامانه‌های ثبت اسناد، که در این راستا تاکنون بیش از ۵۵۵ هزار پیش‌نویس قرارداد از طریق این مشاوران تنظیم شده است. همچنین، تاکنون چهار میلیون و ۵۰۰ هزار سند مشمول این قانون، در واحدهای ثبتی سازمان صادر شده است.
* نقش پلتفرم‌ها به‌عنوان بازوی سوم اجرای قانون
بابایی با اشاره به ماده ۲۶ آیین‌نامه اجرایی قانون مذکورگفت:بر اساس این ماده، پلتفرم‌های فضای مجازی نیز می‌توانند درفرآیند نقل‌وانتقال،اجاره و سایر معاملات اموال غیرمنقول مشارکت مؤثر داشته باشند.درگام نخست، ۱۴نوع قرارداد استاندارد در سامانه‌ها بارگذاری شده و مقرر است پلتفرم‌ها به‌عنوان بازوی سوم در کنار دفاتر اسناد رسمی و مشاوران املاک، نقش مهمی در اجرای قانون ایفا کنند.رئیس سازمان ثبت اسناد تأکید کرد:سکوها موظفند ضمن رعایت الزامات فنی، نسبت به حفظ محرمانگی داده‌ها و اطلاعات طرفین قرارداد نیز تعهد داشته باشند.با اتصال پلتفرم‌ها، همانند مشاوران املاک، دو دسترسی مهم شامل احراز هویت و اصالت ملک نیز در اختیار آن‌ها قرار می‌گیرد.بابایی در پایان خاطرنشان کرد: هدف اصلی از این اقدامات، تنظیم قراردادها در یک چارچوب قانونی، شفاف و ایمن است. اجرای این قانون می‌تواند نقش بسزایی در کاهش ورودی پرونده‌های قضایی ایفا کند؛ به‌گونه‌ای که پیش‌بینی می‌شود در صورت اجرای کامل آن، ورودی دعاوی مربوط به اراضی و املاک تا ۴۰ درصد کاهش یابد.
