سخنگوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور:

حدنگاری بیش از 76 درصد اراضی زراعی کشور / حدود100 درصد از اراضی ملی سند مالکیت صادر شده است

سخنگوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور از حد نگاری بیش از76 درصد اراضی زراعی کشور خبر داد و اظهار کرد:حدود 100 درصد  از اراضی ملی سند مالکیت صادر شده است. به گزارش خبرنگارروزنامه رسالت، اعظم قویدل؛ سخنگوی جدید سازمان‌ ثبت‌ اسناد و املاک کشورضمن  تبریک ماه رمضان،از رئیس سازمان ثبت برای انتخاب یک بانو از خانواده سازمان ثبت برای سخنگویی این سازمان تقدیر کرد.وی ادامه داد:سکوی کاتب رابط بین اشخاص حقیقی و حقوقی و مشاورین املاک با سامانه‌های سازمان ثبت اسناد و املاک کشور است و 14 خدمات ثبتی برای آن پیش‌بینی شده است که به‌صورت غیرحضوری به مردم ارائه می‌دهد.این مقام مسئول عنوان کرد:اجرای قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول مستلزم تصویب 14 آیین‌نامه است که آیین‌نامه موضوع ماده 3 و آیین‌نامه ماده 7 تصویب شده و پیش‌نویس آیین‌نامه موضوع ماده 14 هم آماده شده است همچنین فاز اول سامانه موضوع ماده 10 به پایان رسیده و سامانه در اردیبهشت ماه سال آینده رونمایی می‌شود.قویدل اشاره کرد:بعد از تصویب قاتون الزام به ثبت رسمی معاملات‌ اموال غیرمنقول، بسیاری از موانع برای حدنگاری رفع شدند و براساس آن تقریباً نیمی از حدنگاری از اراضی زراعی در 11 ماه اخیر حدنگاری شده است.سخنگوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشوریادآور شد:تاکنون 11 میلیون و 245 هزار و 12 هکتار معادل 76.6 درصد اراضی زراعی کشور حدنگاری شده است.قویدل خاطر نشان کرد: همه نهادهای مرتبط با ملک و زمین در حوزه سامانه‌های سازمان ثبت با ما همکاری داشته‌اند و جلسات منظمی داریم که سامانه دستگاه‌های مختلف با سامانه‌های ثبتی را برقرار کنیم.سخنگوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور در ادامه نشست در خصوص راه‌اندازی دفاتر اسناد رسمی مجازی افزود:اکنون در سکوی کاتب قراردادهای یکسان وجود دارد که به نوعی همان معاملات مجازی است و این اقدام مطابق ماده سه قانون الزام به ثبت رسمی اموال غیرمنقول است که در این سکو پیش‌بینی شده است.قویدل گفت: طرفین معامله می‌توانند پس از ثبت اطلاعات ظرف سه ماه به دفاتر اسناد رسمی مراجعه کنند و در واقع به صورت غیرمجازی معاملات را انجام می دهند.وی بیان کرد: اکنون ۱۶۲ مشاور املاک، امکان تنظیم ۱۴ نوع قرارداد را دارند و در مرحله دوم اشخاص حقیقی و حقوقی می‌توانند از قراردادهای یکسان استفاده کنند.

سخنگوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور در پاسخ به سوالی درباره میزان صدور سند الکترونیک ازدواج گفت: از آبان امسال تاکنون تعداد ۶۶۲ هزار و ۸۵۳ فقره سند ازدواج به صورت الکترونیک ثبت و صادر شده است.وی ادامه داد: سامانه‌هایی که برای اجرای کامل قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول لازم و ضروری است مهم‌ترین آن سامانه موضوع ماده ۱۰ این قانون است که مرحله اول آن به اتمام رسیده و تا پایان اردیبهشت سال آینده این سامانه به بهره برداری خواهد رسید و برای راه اندازی این سامانه ۸۰ خدمت تبادل اطلاعات میان ۱۶ دستگاه و وزارتخانه با سازمان ثبت اسناد نیاز است که روزانه جلسات منسجمی در سازمان ثبت اسناد با سایر دستگاه‌ها برگزار می‌شود.قویدل درباره وضعیت توسعه سامانه‌ها و وب سرویس‌های قانون الزام به ثبت رسمی اموال غیرمنقول و اقدامات صورت گرفته گفت:در قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیر منقول دو سامانه پیش‌بینی شده است که یکی از سامانه‌ها مربوط به ثبت پیش‌نویس قراردادها توسط مشاورین املاک و ثبت قراردادهای یکسان توسط مشاورین املاک و اشخاص حقیقی و حقوقی است که سامانه مزبور همان سکوی کاتب است که راه‌اندازی شده و از مرداد ماه امسال تاکنون ۱۱۰هزار و۹۹۲ نفر ازمشاورین املاک دارای پروانه صنفی به سامانه متصل شده‌اند.وی خاطر نشان کرد:سامانه دوم همان سامانه موضوع ماده ۱۰ قانون الزام یا سامانه ساماندهی اسناد غیر رسمی است که در زمان حاضر مرحله اول سامانه موضوع ماده ۱۰ قانون الزام به ثبت معاملات اموال غیر منقول به پایان رسیده و پیش بینی می‌شود فاز دوم سامانه نیز تا پایان اردیبهشت ماه سال ۱۴۰۴ اجرایی شود.سخنگوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور درباره آخرین وضعیت سامانه «ثبت من» اشاره کرد:ثبت من یک درگاه ارائه خدمات ثبتی است و سکوی کاتب به عنوان سکوی زیر ساخت خدمات ثبتی خدمت‌رسانی می‌کند و همه خدماتی که در درگاه ثبت من ارائه می‌شود به صورت کامل‌تر درسکوی کاتب ارائه و تکمیل شده است و سکوی کاتب رابط میان اشخاص حقیقی و حقوقی،مشاوران املاک وسامانه‌های سازمان ثبت اسناد و املاک کشور است.

وی ادامه داد:تمام دستگاه‌هایی که مربوط به ملک و زمین هستند باید با سامانه‌های سازمان ثبت اسناد مرتبط و همکاری داشته‌ باشند و جلسات متعددی در سازمان ثبت با سایر دستگاه‌ها برگزارشده است تا ارتباط میان سامانه‌های دستگاه‌ها و سامانه‌های سازمان ثبت اسناد و املاک را به خوبی برقرار کنیم.سخنگوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور در پاسخ به سوالی درباره آخرین وضعیت دفاتر کارگزاری فنی و مهندسی، گفت: پیش‌نویس تاسیس این دفاتر تهیه و به معاونت حقوقی قوه قضاییه ارسال شده و به محض تصویب در این معاونت و تایید رئیس قوه قضاییه اجرایی می‌شود.وی اظهار کرد:این دفاتر برای انجام خدمات ثبتی تاسیس می‌شوند و قرار است یکسری خدمات ثبتی که در حال حاضر در ادارات ثبت اسناد انجام می‌شود؛برون سپاری و توسط دفاتر کارگزاری فنی و مهندسی اجرایی شود.قویدل درباره استعلام برخط وضعیت ممنوع‌الخروجی گفت: استعلام ممنوع الخروجی در ایام نوروز مانند روزهای غیرتعطیل از طریق سامانه کاتب به صورت ۲۴ ساعته قابل انجام است.سخنگوی سازمان ثبت اسناد درباره رسیدگی به تخلفات سردفتران توسط هوش مصنوعی گفت: قطعا یکی از اهداف سازمان ثبت اسناد استفاده از هوش مصنوعی در تمام برنامه‌های ثبت اسناد و املاک کشور است و یکی از موضوعات مورد پیگیری استفاده از هوش مصنوعی در ثبت شکایات و بررسی تخلف سردفتران است.وی در خصوص ثبت اطلاعات املاک در سامانه حدنگار و اینکه آیا زیرساخت‌های فعلی کشور برای پیاده‌سازی این قانون کافی است، گفت: یکسری زیرساخت‌ها است که باید در سازمان ثبت آن را حل کنیم تا هنگام ثبت نام با مشکل مواجه نشویم؛ خوشبختانه با انجام تمهیدات لازم، ثبت نام به سرعت در سامانه انجام می‌شود. توصیه ما این است که افراد هرچه سریع‌تر نسبت به تبدیل اسناد به تک برگ اقدام کنند. از این طریق اسناد در بانک کاداستر ملک جانمایی می‌شود و اگر شخصی ادعای مالکیت کند ما می‌توانیم با بررسیکردن در سامانه به موضوع مالکیت رسیدگی کنیم.