مدیرعامل بانک مسکن:

۳۳هزار مسکن مهر تا پایان امسال به بهره‌برداری می‌رسد

مدیرعامل بانک مسکن از بهره برداری ۳۳ هزار مسکن مهر تا پایان سال جاری خبر داد و گفت:بانک مسکن در پیشبرد پروژه نهضت ملی مسکن اقدامات موثری داشته است.به گزارش خبرنگار روزنامه رسالت،علی خورسندیان روز یکشنبه 19 مرداد ماه در بازدید خبرنگاران از پروژه‌های نهضت ملی مسکن و شرکت سرمایه‌گذاری مسکن در نشست خبری با بیان اینکه مهمترین رسالت این بانک در سال‌های اخیر،تکلیفی بوده که قانوناً در حوزه نهضت ملی مسکن بر عهده آن قرار داده شده است اظهار کرد: ۸۸ هزار واحد مسکن مهر در کشور باقی مانده که اکنون در قالب نهضت ملی مسکن قرار گرفته است.وی افزود: بانک مسکن به هر واحد مسکونی که به دنبال نصب پنل خورشیدی برای تامین انرژی خود باشد، تا سقف ۲۰۰ میلیون تومان تسهیلات با نرخ سود ۲۳ درصد و دوره بازپرداخت چهار ساله ارائه خواهد داد.خورسندیان اشاره کرد: چنانچه کمتر از ۲۰۰ میلیون تومان هزینه بابت پنل‌های خورشیدی انجام شود، بانک مسکن تا ۸۰ درصد این هزینه‌ها را تامین مالی خواهد کرد.این مقام مسئول بانکی یادآور شد: تاکنون در حوزه نهضت ملی مسکن، بانک مسکن ۳۹۰ هزار قرارداد برای تامین مالی واحدهای این حوزه منعقد کرده و بابت آن ۱۷۲ هزار میلیارد تومان متعهد شده است.خورسندیان عنوان کرد: تا امروز ۱۳۰ هزار میلیارد تومان آن در قالب تسهیلات مسکن تخصیص یافته است.وی اظهار داشت: از ۳۹۰ هزار قرارداد منعقد شده، تاکنون بیش از ۱۱۶ هزار واحد به مرحله فروش اقساطی رسیده که ۴۴ هزار واحد آن مسکن حمایتی است.مدیرعامل بانک مسکن اضافه کرد: ۲۶۲ هزار قرارداد از مجموع ۳۹۰ هزار قرارداد منعقد شده، مربوط به مسکن حمایتی است که تاکنون ۱۱۰ هزار فقره از آنها پیشرفت ۷۰ درصدی داشته است.وی تاکید کرد:در سیاست‌های اعتباری ۱۴۰۴، تمرکز روی جذب و هدایت سرمایه‌گذاری به بخش مسکن و ترغیب سازندگان به تولید مسکن داریم.همچنین حمایت از زنجیره‌ ایجاد و تولید مسکن و زنجیره پیشین آن (شامل مصالح ساختمانی و غیره) نیز جز سیاست‌های اعتباری ما است.
مدیرعامل بانک مسکن، دو چالش اصلی این بانک را کسری نقدینگی و ناترازی مالی برشمرد و گفت:در قانون بودجه ۱۴۰۴ بندی برای افزایش سرمایه ۱۰۰ همتی بانک مسکن پیش‌بینی شده که محل تامین آن از واگذاری املاک و دارایی‌های دستگاه دولتی و همچنین انتشار اوراق مالی و رهنی است.خورسندیان در ادامه به اعطای تسهیلات ارزی به برخی شرکت‌ها اشاره کرد که امروز تبدیل به مطالبات معوقه ارزی شده است و افزود:عدد کلی مطالبات معوقه ارزی این بانک از ابربدهکاران بیش از ۳۰ هزار میلیارد تومان است که مربوط به ۶ شرکت می‌شود.مدیر عامل بانک مسکن افزود:امروز چالش‌های پیش روی بانک مسکن فارغ از چالش‌های شبکه بانکی کشور به خصوص بانک‌های دولتی نیست، اما خوشبختانه برای امسال مجوز افزایش سرمایه ۱۰۰ همتی برای بانک مسکن برنامه‌ریزی شده که اگر محقق شود کمک بسیاری به رفع ناترازی و چالش‌های بانک مسکن می‌کند که همین موضوع نیز می‌تواند کمک شایانی به تامین مالی در پیشبرد پروژه نهضت ملی مسکن باشد. با این حال، طبق قانون، مقرر شده که هزینه افزایش سرمایه ۱۰۰ همتی از محل املاک مازاد دولتی تامین شود که باعث خواهد شد افزایش سرمایه بانک مسکن تا حدودی با تاخیر روبرو شود.وی خاطر نشان کرد:بانک مسکن امروز نزدیک به ۳۴ همت مطالبات از دولت دارد و با وجود اینکه محدودیت‌هایی در بخش دولتی وجود دارد اما انتظار می‌رود که دولت این مطالبات به تعویق افتاده را پرداخت کند که همین می‌تواند کمک شایانی به رفع بخشی از ناترازی بانک مسکن در شرایط فعلی باشد.