مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران خبر داد؛
خروج ۳۳۰ محله ناکارآمد از چرخه فرسودگی دربرنامه هفتم پیشرفت / سکونت حدود ۲۰ میلیون نفر در بافتهای ناکارآمد شهری
مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران از خروج ۳۳۰ محله ناکارآمد شهری از وضعیت فرسودگی در طول اجرای برنامه هفتم پیشرفت خبر داد و تأکید کرد سیاست دولت در حوزه بازآفرینی شهری، ارتقای کالبدی محلات همزمان با توانمندسازی اجتماعی و اقتصادی ساکنان و بهبود کیفیت زندگی شهری است.به گزارش خبرنگار روزنامه رسالت،عبدالرضا گلپایگانی معاون وزیر راه و شهرسازی و مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران،به تشریح سیاستها، برنامهها و اقدامات دولت در حوزه بازآفرینی شهری و نوسازی بافتهای فرسوده پرداخت.گلپایگانی با اشاره به روند شتابان شهرنشینی در کشور گفت: طی ۵۰ سال گذشته جمعیت شهری ایران از ۱۷ میلیون نفر در سال ۱۳۵۵ به حدود ۷۰ میلیون نفر در سال جاری رسیده و تعداد شهرها نیز از ۳۲۰ شهر به بیش از ۱۲۰۰ شهر افزایش یافته است. وی افزود: این رشد شتابان عمدتاً منطبق با اسناد آمایش سرزمین و توسعه فضایی کشور نبوده و همین موضوع موجب شکلگیری گسترده بافتهای ناکارآمد در شهرها شده است.وی با بیان اینکه پیامد این روند، عدم تأمین متوازن سرانههای خدماتی و افت کیفیت فضاهای شهری بوده است، تصریح کرد: امروز حدود ۲۰ میلیون نفر از جمعیت کشور در بافتهای ناکارآمد شهری سکونت دارند که این بافتها شامل بافتهای فرسوده، سکونتگاههای غیررسمی و حاشیهای، بافتهای تاریخی و بافتهای واقع در پهنههای پرخطر میشود.
این مقام مسئول با ارائه جزئیات جمعیتی این بافتها گفت:در حال حاضر حدود ۱۱ میلیون نفر در بافتهای فرسوده، ۷ میلیون و ۵۰۰ هزار نفر در سکونتگاههای غیررسمی و حاشیهای، ۲ میلیون و ۵۰۰ هزار نفر در بافتهای تاریخی و حدود ۲۵۰ هزار نفر در پهنههای پرخطر از جمله حریم گسلها، رودخانهها و خطوط فشار قوی زندگی میکنند که خروج این محدودهها از وضعیت ناکارآمدی نیازمند مجموعهای از اقدامات کالبدی، اجتماعی و مدیریتی است.گلپایگانی با تأکید بر تغییر رویکرد مدیریت شهری گفت: در دهههای آینده چالش اصلی کشور رشد جمعیت نخواهد بود، بلکه بازتنظیم شهرهای شکلگرفته و ارتقای کیفیت آنهاست. این رویکرد تحت عنوان بازآفرینی شهری با هدف استفاده از ظرفیتهای درونی محلات، بهبود فضاهای شهری، اصلاح شبکه معابر و ارتقای زیستپذیری دنبال میشود.وی افزود: بازآفرینی شهری صرفاً به معنای نوسازی فیزیکی نیست، بلکه فرآیندی است که همزمان به ارتقای کالبدی، توانمندسازی ساکنان و افزایش شأن و هویت محلات توجه دارد و با همکاری مدیریت شهری، دستگاههای خدماترسان و سایر وزارتخانهها اجرا میشود.معاون وزیر راه و شهرسازی با اشاره به وضعیت مسکن در بافتهای ناکارآمد اظهار کرد:در حال حاضر حدود ۲ میلیون و ۷۰۰ هزار واحد مسکونی در این بافتها خارج از ضوابط و روال مهندسی ساخته شده است که در صورت نوسازی و بهسازی این واحدها،بخش قابل توجهی از نیاز مسکن کشور بدون گسترش افقی شهرها قابل تأمین خواهد بود.
وی با بیان اینکه در کشور حدود ۳۲ میلیون واحد مسکونی و ۲۷ میلیون خانوار وجود دارد، گفت: این آمار نشان میدهد مسئله مسکن بیش از آنکه ناشی از کمبود واحد باشد،به توزیع نامناسب و کیفیت پایین بخشی از واحدهای موجود بازمیگردد و بازآفرینی شهری میتواند پاسخی مؤثربه این چالش باشد.گلپایگانی به برنامه ساخت و نوسازی ۵۰۰ هزار واحد مسکونی در بافتهای هدف بازآفرینی درطول برنامه هفتم پیشرفت اشاره کرد و افزود:درسال نخست اجرای برنامه،حدود ۷۶ هزار واحد مسکونی در بافتهای فرسوده پروانه ساخت دریافت کردند که معادل ۹۶ درصد هدف تعیینشده برای این سال است، هرچند همراهی نکردن نظام بانکی در پرداخت تسهیلات، یکی از موانع اصلی تحقق کامل برنامهها محسوب میشود.وی همچنین از تدوین برنامه اقدام برای خروج ۳۳۰ محله ناکارآمد شهری از وضعیت فرسودگی خبر داد و گفت: این محلات با همکاری دانشگاهها، نهادهای تخصصی و مدیریت شهری در مسیر کاهش ۲۰ درصدی محدودههای هدف بازآفرینی شهری در طول برنامه هفتم قرار گرفتهاند.مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران در پایان با تأکید بر توجه همزمان به ارتقای کالبدی و توانمندسازی اجتماعی ساکنان محلات ناکارآمد، تصریح کرد:تمرکز دولت در بازآفرینی شهری بر اجرای پروژههای اثربخش،تقویت مشارکت مردمی،فعالسازی سرمایهگذاران و ایجاد بسترهای قانونی و نهادی برای بهبود پایدار کیفیت زندگی در این محلات است.
