علیرضا نثاری، عضو کمیسیون عمران مجلس:
مسائل مسکن باید به‌صورت منطقه‌ای بررسی شود
علیرضا نثاری، نماینده مردم نهاوند و عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی در گفت‌وگو با خبرنگار «رسالت» پیرامون عقب‌ماندگی مسکن از سایر بازارهای سرمایه‌‌گذاری به دلیل رکود تورمی با اشاره به راهکارهای بهبود فضای بازار مسکن بیان کرد: تا زمانی که نظام مسائل بازار مسکن به شکل صحیح و البته به‌صورت منطقه‌ای، مورد رصد و بررسی قرار نگیرد، مشکلات این حوزه مرتفع نخواهد شد.
وی افزود: موضوع مسکن درحال حاضر یکی از چالش‌های مهم اقتصادی است و دراین شرایط وظیفه دولت تسهیل خانه‌دار شدن مردم است. درحقیقت باید بگوییم که این وظیفه حاکمیت است که بستر خانه‌دار شدن مردم را فراهم سازد. بنابراین دولت باید بکوشد و اقداماتی را که سبب بهبود فضای بازار مسکن می‌شود، در دستورکار قرار دهد. یکی از اقدامات مهم در چنین شرایطی، اختصاص و تحویل رایگان و همچنین ارائه تسهیلات موردنیاز به متقاضیان است. همچنین باید بستر ورود مردم به حوزه تولید را رقم زد تا خود وارد این صحنه شوند و در عرصه ساخت مشارکت بدارند. نثاری تصریح کرد: دولت در برخی موارد خود را وارد فرآیند ساخت مسکن کرد و نتیجه این روند، مشاهده پروژه‌های ناموفقی بود که به دلیل شرایط تورمی و عدم پیوست‌های فرهنگی و اجتماعی مورد استقبال قرار نگرفتند و چنانچه مورد استقبال نیز قرار گرفتند، به لحاظ اقتصادی و اجتماعی ابعاد کافی را نداشتند و نتوانستند نقش صحیحی را ایفا کنند. عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی همچنین خاطرنشان کرد: واقعیت امر آن است که اکنون بیش از ۶ میلیون نفر مستأجر در کشور وجود دارد که نیاز جدی به خانه‌دار شدن دارند و اگر بنا باشد این جمعیت خانه‌دار شوند، باید ۶ میلیون مسکن ساخته شود. این میزان نیاز درحالی است که قریب به ۲/۵ میلیون واحد خالی در کشور وجود دارد که می‌تواند با پیگیری و نظارت جدی دولت وارد فضای بازار مسکن شوند. متأسفانه تاکنون بستر اجرایی این مهم فراهم نشده اگرچه که قانون مالیات بر خانه‌های خالی مصوب گشته و یکی از بهترین قوانین به‌منظور جلوگیری از احتکار و سوداگری نیز می‌باشند. نماینده مردم نهاوند همچنین ادامه داد: مجلس هم‌اکنون درصدد بررسی علت تأخیر در فرآیند اجرای قانون مالیات بر خانه‌های خالی است و این مهم را به جد نظارت و پیگیری خواهد داشت. او متذکر شد که عرضه خانه‌های خالی به بازار، تنظیم‌کننده قیمت خواهد بود و بازار خریدوفروش را نیز از رکود تورمی خارج خواهد کرد و سپس در پایان ادامه داد: حل مشکلات بازار نیازمند بررسی منطقه‌ای و نگاه ویژه دولت است. چنانچه دولت این مهم را پیگیری بدارد و راهکارهای مذکور را در دستورکار قرار دهد، شاهد خروج بازار مسکن از رکود خواهیم بود و طی پنج سال آینده نیز بهبود کامل بازارمسکن عملیاتی خواهد شد.
وی افزود: موضوع مسکن درحال حاضر یکی از چالش‌های مهم اقتصادی است و دراین شرایط وظیفه دولت تسهیل خانه‌دار شدن مردم است. درحقیقت باید بگوییم که این وظیفه حاکمیت است که بستر خانه‌دار شدن مردم را فراهم سازد. بنابراین دولت باید بکوشد و اقداماتی را که سبب بهبود فضای بازار مسکن می‌شود، در دستورکار قرار دهد. یکی از اقدامات مهم در چنین شرایطی، اختصاص و تحویل رایگان و همچنین ارائه تسهیلات موردنیاز به متقاضیان است. همچنین باید بستر ورود مردم به حوزه تولید را رقم زد تا خود وارد این صحنه شوند و در عرصه ساخت مشارکت بدارند. نثاری تصریح کرد: دولت در برخی موارد خود را وارد فرآیند ساخت مسکن کرد و نتیجه این روند، مشاهده پروژه‌های ناموفقی بود که به دلیل شرایط تورمی و عدم پیوست‌های فرهنگی و اجتماعی مورد استقبال قرار نگرفتند و چنانچه مورد استقبال نیز قرار گرفتند، به لحاظ اقتصادی و اجتماعی ابعاد کافی را نداشتند و نتوانستند نقش صحیحی را ایفا کنند. عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی همچنین خاطرنشان کرد: واقعیت امر آن است که اکنون بیش از ۶ میلیون نفر مستأجر در کشور وجود دارد که نیاز جدی به خانه‌دار شدن دارند و اگر بنا باشد این جمعیت خانه‌دار شوند، باید ۶ میلیون مسکن ساخته شود. این میزان نیاز درحالی است که قریب به ۲/۵ میلیون واحد خالی در کشور وجود دارد که می‌تواند با پیگیری و نظارت جدی دولت وارد فضای بازار مسکن شوند. متأسفانه تاکنون بستر اجرایی این مهم فراهم نشده اگرچه که قانون مالیات بر خانه‌های خالی مصوب گشته و یکی از بهترین قوانین به‌منظور جلوگیری از احتکار و سوداگری نیز می‌باشند. نماینده مردم نهاوند همچنین ادامه داد: مجلس هم‌اکنون درصدد بررسی علت تأخیر در فرآیند اجرای قانون مالیات بر خانه‌های خالی است و این مهم را به جد نظارت و پیگیری خواهد داشت. او متذکر شد که عرضه خانه‌های خالی به بازار، تنظیم‌کننده قیمت خواهد بود و بازار خریدوفروش را نیز از رکود تورمی خارج خواهد کرد و سپس در پایان ادامه داد: حل مشکلات بازار نیازمند بررسی منطقه‌ای و نگاه ویژه دولت است. چنانچه دولت این مهم را پیگیری بدارد و راهکارهای مذکور را در دستورکار قرار دهد، شاهد خروج بازار مسکن از رکود خواهیم بود و طی پنج سال آینده نیز بهبود کامل بازارمسکن عملیاتی خواهد شد.
تیتر خبرها
تیترهای روزنامه
