کنترل بازار مسکن مستلزم حرکت طبق برنامه هفتم است

عباس صوفی عضو کمیسیون عمران مجلس:

کنترل بازار مسکن مستلزم حرکت طبق برنامه هفتم است

عباس صوفی، نماینده مردم همدان و عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی در گفت‌وگو با خبرنگار «رسالت» به تشریح وضعیت فعلی بازار مسکن پرداخت و دراین باره بیان داشت: بخشی از رکود موجود دربازار مسکن به ساختار اصلی بازار مرتبط می‌گردد و از تورم نشئت می‌‌‌گیرد. بدین معنا که مطابق رکود موجود درسایر بازارهای مالی، بازار مسکن نیز تحت الشعاع قرار گرفته است. وی با اشاره به فعالیت انقباضی بانک‌ها و عدم تسهیل‌گری در پرداخت وام مسکن افزود: از دیگر عوامل رکود در بازار‌مسکن، فعالیت انقباضی بانک‌ها و عدم ارائه تسهیلات برای کمبود رفع نقدینگی‌است. به موجب این روند بازار مسکن دچار رکود تورمی شده است چراکه افراد بسیاری برای خرید مسکن، نیازمند دریافت تسهیلات و ارائه وام از سوی بانک‌ها می‌باشند. متأسفانه بانک‌ها در حوزه پرداخت تسهیلات به مردم عملکرد مناسب و دقیقی ندارند و بیشتر میزان پرداخت تسهیلات‌شان در حوزه نهضت ملی مسکن می‌باشد. صوفی با بیان اینکه عدم تناسب عرضه و تقاضا در بازار مسکن چالش آفرین شده است، تصریح کرد: گرانی مسکن در بخش خرید و اجاره به چالش جدی این روزها تبدیل شده است و از عدم تناسب عرضه و تقاضا نشئت می‌گیرد. متأسفانه عرضه و تقاضا در بازار مسکن از تناسب برخوردار نیست و درحالی که تقاضا بسیار است، عرضه در سطح بسیار پایین قرار دارد. عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی ضمن بیان اینکه دولت باید به سیاست‌های خود و قوانین مصوب عمل کند، همچنین خاطرنشان کرد: مادامی می‌توانیم در بازار مسکن موفق شویم که دولت بر اساس سیاست‌های خود عمل کند و با اجرای دقیق قانون جهش تولید، شرایط موجود در بازار مسکن را تسهیل کند. او با تأکید بر لزوم حرکت در مسیر برنامه هفتم توسعه متذکر شد: حوزه ارائه خدمات مسکن، واگذاری زمین، حرکت در مسیر قانون برنامه هفتم توسعه و قانون جهش تولید مسکن از موضوعات بسیار مهمی است که می‌بایست برای کنترل وضعیت بازار در دستورکار قرارگیرد. صوفی با اشاره به نقش تعاونی‌ها در کنترل و تعدیل عرضه و تقاضا در بازار مسکن همچنین ادامه داد: ارائه تسهیلات لازم به تعاونی‌ها یکی دیگر از مسائل موردنیاز برای کنترل بازار مسکن است. ضرروت دارد تا ناترازی‌های موجود در بازار را کاهش دهیم و عرضه و تقاضا را تعدیل کنیم. نماینده مردم همدان ضمن بیان اینکه باید ساخت مسکن را تقویت و در مدار افزایشی قرار دهیم، اظهارکرد: مطابق با برنامه توسعه هفتم باید ۵ میلیون واحد مسکن تولید کنیم و این واحدهارا به بازار عرضه کنیم. به منظور تحقق این روند نیازمند خدمات و تسهیلات می‌باشیم و بنابراین بانک‌ها باید وارد شوند و همکاری کنند. همچنین نیاز است دولت در حوزه واگذاری زمین تسهیل‌گری کند و شهرداری‌ها نیز نقش کمک‌کننده ایفا بدارند.صوفی با تأکید بر لزوم تسهیل‌گری از سوی شهرداری‌ها و کوتاه شدن زمان صدور پروانه ساخت بیان کرد: یکی از مشکلات اساسی بازار مسکن، عملکرد سخت‌گیرانه شهرداری‌ها و وزارت مسکن است. متأسفانه گاه روند صدور پروانه بیش از یک سال طول می‌کشد و چنین روندی مطلوب نیست. وی در پایان این گفت‌وگو بیان کرد: وزارت مسکن در حوزه تفکیک زمین انقباضی عمل کرده و مطابق با قانون عمل نشده است. باید زمین در اختیار مردم و تعاونی‌ها قرارگیرد و بانک‌ها پرداخت وام‌ها را تسهیل کنند. در حقیقت کنترل بازار مسکن نیازمند عزم همگانی است و می‌بایست تمامی نهادها، دستگاه‌های اجرایی و وزارتخانه‌های مرتبط همکاری بدارند تا این مهم عملیاتی شود.