حسن محتشم، عضو هیئت‌مدیره انجمن انبوه‌سازان استان تهران:
بازار مسکن بیمار و نسخه درمان در اقتصاد کلان نهفته است
حسن محتشم، کارشناس بازار مسکن و عضو هیئت‌مدیره انجمن انبوه‌سازان استان تهران در گفت‌وگو با خبرنگار «رسالت» پیرامون لزوم تمرکز دولت بر بهبود بازارمسکن بیان کرد: پیش‌از هرچیز، دولت باید درصدد اصلاح و بهبود اقتصاد کلان باشد. درحقیقت دولت باید در سطح اقتصاد کلان، تصمیمات مثمرثمر را اتخاذ کند تا به تبع بهبود اقتصاد کلان، بخش مسکن نیز تحت تاثیر قرارگیرد و درمان شود. وی با بیان اینکه بهبود بازارمسکن مستلزم تقویت اقتصاد کلان است، افزود: اینکه به تنهایی در بخش مسکن اقدامی مثبت و مثمرثمر شکل گیرد، بعید به نظر می‌آید و این مهم در گام نخست نیازمند بهبود اقتصاد کلان است. محتشم تصریح کرد که راهکار ارائه تسهیلات در حوزه مسکن به سهولت ممکن نیست چراکه این اعتبار به راحتی تامین نخواهد شد و سپس خاطرنشان کرد: بازار مسکن هم‌اکنون وضعیتی بیمارگونه دارد و چنانچه درمان نشود، اقتصاد کلان نیز تحت الشعاع قرار خواهد گرفت چراکه تمامی صنایع به یک‌دیگر مرتبط‌اند و وابستگی مستقیمی دارند. او متذکر شد: دولت باید از نظرات کارشناسان برجسته دراین حوزه کمک گیرد و بیش از پیش به فکر درمان مسکن باشد. اینک درد را همه می شناسیم و نیاز است تا راهکار درمانی در دستورکار قرارگیرد. وی با تاکید بر مشارکت و حضور بخش خصوصی یادآور شد: امکاناتی که هم‌اینک دولت دارد، بخش خصوصی ندارد. بنابراین باید از این امکانات با تعامل بخش خصوصی استفاده کرد تا راهکاری معقول در دستورکار قرارگیرد. متاسفانه در شرایط حال حاضر موضوع ناترازی انرژی نیز اثرگذار است و به وضعیت نابه‌سامان حال حاضر دامن زده است. قطعی برق و آب موجب شده تا صنایع نتوانند از ظرفیت کامل خود بهره گیرند و تولیدات‌شان نیز کم شده است. این در حالی است که هزینه کارگر و سایر هزینه‌ها همچنان ثابت است و این روند سبب افزایش قیمت شده است. محتشم با تاکید بر ضرورت تقویت بازار اجاره بها همچنین ادامه داد: در بخش مسکن با توجه به شرایط موجود، باید بخش اجاره را تقویت کرد تا به مردم به ویژه مستاجران کمک شود. گفتنی است که ارائه تسهیلات در این بخش نیز می‌بایست روان شود. وی در پایان این گفت‌وگو ضمن بیان اینکه دولت باید در بخش تولید قدم بردارد، اظهارکرد: بارها تاکید و توصیه داشته‌ایم که دولت باید پروژه‌های مشارکتی بدارد و ساخت را رونق ببخشد. دولت باید زمین را به انجمن‌های متخصص صنعت ساخت و انبوه‌ساز بدهد و تولید را پیش ببرد اما متاسفانه اینک می‌بینیم که دولت تنها به فراخوان بسنده می‌کند و بدیهی است که متخصصان صنعت ساخت و انجمن‌های مربوطه در فراخوان شرکت نمی‌کنند و این امر مانع کندی در پیش‌برد اهداف و عدم تاثیر موثر در حوزه مسکن خواهد شد.
تیتر خبرها
تیترهای روزنامه
