تقویت اقتصاد کلان پیش‌نیاز بهبود بازار مسکن است

ایرج رهبر رئیس انجمن انبوه‌سازان استان تهران:

تقویت اقتصاد کلان پیش‌نیاز بهبود بازار مسکن است

ایرج رهبر، رئیس انجمن انبوه‌سازان استان تهران در گفت‌وگو با خبرنگار «رسالت» بیان داشت: عقب‌ماندگی بازار مسکن از سایر بازارهای موازی به موجب خاصیت نقدشوندگی بازارهای موازی است. درحقیقت بازارهای موازی همچون بازار ارز و طلا نقدشوندگی سریع‌تری در مقایسه با بازار مسکن می‌باشند و به‌همین دلیل است که مردم به حضور در این بازارها ترغیب می‌‌شوند.
رهبر افزود: بازار مسکن بیش از دو سال است که در رکود قرار گرفته و همچنان رونقی که می‌بایست به‌دست می‌آورد را پیدا نکرده است. این مسئله از دو منظر حائز بررسی است؛ نخست این است که در بازار مسکن قیمت‌ها افزایش پیدا کرده و قدرت خرید مردم کاهش یافته است. موضوع بعدی این است که شرایط اقتصادی درحال حاضر برای بازار مسکن مطلوب نیست و افرادی که تمایل به سرمایه‌گذاری دارند، در این بازار حضور پیدا نمی‌کنند چراکه نقدشوندگی آن به سرعت ممکن نیست و دشواری‌هایی دارد.
رئیس انجمن انبوه‌سازان استان تهران تصریح کرد: امروز تنها مصرف‌کنندگان نسبت به خرید مسکن اقدام می‌کنند و سرمایه‌گذاران درحال حاضر تمایلی برای ورود به این بازار را ندارند.
رهبر همچنین با اشاره به وضعیت حال حاضر تولیدکنندگان مسکن خاطرنشان کرد: اکنون بسیاری از سازندگان، واحدهای ساخته شده خود را با قیمت دلار ۷۰ هزارتومانی ارائه می‌دهند و قیمت‌شان افزایش چندانی نداشته است اما به موجب نیاز به پول، واحد‌های خود به قیمت تمام شده دو سال گذشته ارائه می‌کنند.
وی در پایان این گفت‌وگو ضمن بیان اینکه لازمه بهبود بازار مسکن توسعه اقتصاد است، اظهارکرد: بازار مسکن تابعی از شرایط اقتصادی کلان است و بنابراین اگر اقتصاد کلان رونق یابد و بهبود پیدا کند، مسکن نیز به تبع آن بهبود پیدا خواهد کرد. بازار مسکن سهم کلانی از اقتصاد کشور دارد و چنانچه اقتصاد کلان تقویت شود، بازار مسکن به سرعت تاثیر خواهد پذیرفت.