بهبود بازار مسکن مستلزم تنظیم‌گری دولت است

ایرج رهبر رئیس کانون انبوه‌‌‌سازان تهران:

بهبود بازار مسکن مستلزم تنظیم‌گری دولت است

ایرج رهبر، کارشناس بازار مسکن و رئیس کانون انبوه‌‌‌سازان تهران در گفت‌وگو با خبرنگار «رسالت» به تشریح راهکارهای بهبود وضعیت بازارمسکن پرداخت و با تاکید بر ضرورت ورود جدی دولت به منظور تنظیم‌گری در بازار مسکن عنوان کرد: بهبود بازارمسکن هم‌اینک دیگر با عزم سرمایه‌‌گذاران و افزایش سرمایه‌گذاری ممکن نیست و دولت می‌بایستی ورود و تنظیم‌گری جدی بدارد. وی با بیان اینکه تنظیم‌گری دولت در بازارمسکن نسخه‌ای است که در تمامی نقاط دنیا موردتوجه قرار می‌گیرد، افزود: به طورمعمول در تمامی نقاط دنیا مادامی که چنین مشکلی شکل می‌گیرد، دولت‌ها ورود می‌کنند و با تنظیم‌گری درصدد حل مشکل بازار مسکن برمی‌آیند.
رهبر با اشاره به ضرورت به کارگیری مشوق‌های مالیاتی و ارائه تسهیلات بانکی تصریح کرد: بازارمسکن هم‌اکنون نیازمند تنظیم‌گری دولت است و بنابراین گشایش بازار نیز از این بستر ممکن خواهد بود. گفتنی ا‌ست که این ورود می‌تواند در قالب مشوق‌های مالیاتی یا ارائه تسهیلات بانکی باشد.
رئیس کانون انبوه‌‌‌سازان تهران تنظیم‌گری دولت را گامی مثمرثمر به منظور کاهش رکود در بازارمسکن خواند و همچنین خاطرنشان کرد: اگر درصدد خروج بازار مسکن از رکود هستیم، می‌بایست ورود تاثیرگذار دولت به بازار از طریق مشوق‌های مالیاتی یا ارائه تسهیلات بانکی رقم بخورد.
او با اشاره به کاهش قدرت خرید مردم و تورم بالای بازار مسکن متذکر شد: اکنون به موجب تورم موجود و کاهش قدرت خرید مردم، بازار مسکن دچار شکاف شده است و قدرت خرید مردم نیز پاسخگوی افزایش هزینه‌های تورمی نیست.
کارشناس بازار مسکن در پایان این گفت‌وگو سیاست به کارگیری بسته‌ها و مشو‌ق های‌ حمایتی را گامی حائزاهمیت دانست و دراین خصوص با اشاره به بسته‌های حمایتی دولت از بورس یادآور شد: باید درصدد بهبود بازارمسکن از مسیر تنظیم‌گری بود. درست همچون بازار بورس که گرفتار رکود شد و دولت با تنظیم‌گری و بسته‌های حمایتی به کمک آن آمد.